Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 49, 2. m

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2815 m²
Bebygget areal
1093 m²
Erhvervsareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.128 kr/m².2.843.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,93 pct. siden sep. 2006
237k5,1M9,9M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20064.850.000 kr.I dag · vores estimat2.379.706 kr.Markedet · 19921.004.088 kr.Markedet · 1993397.302 kr.Markedet · 1994450.087 kr.Markedet · 1995571.044 kr.Markedet · 1996516.534 kr.Markedet · 1997554.760 kr.Markedet · 1998583.326 kr.Markedet · 1999793.017 kr.Markedet · 2000236.946 kr.Markedet · 2001734.160 kr.Markedet · 2002765.486 kr.Markedet · 20031.061.634 kr.Markedet · 20041.064.256 kr.Markedet · 20051.316.451 kr.Markedet · 20061.446.516 kr.Markedet · 20071.553.811 kr.Markedet · 20081.518.000 kr.Markedet · 20091.047.834 kr.Markedet · 20101.182.660 kr.Markedet · 2011801.297 kr.Markedet · 20121.074.537 kr.Markedet · 20131.779.441 kr.Markedet · 20141.231.995 kr.Markedet · 20151.598.730 kr.Markedet · 20161.362.474 kr.Markedet · 20171.533.042 kr.Markedet · 20181.539.528 kr.Markedet · 20191.803.177 kr.Markedet · 20201.703.196 kr.Markedet · 20211.891.911 kr.Markedet · 20222.154.387 kr.Markedet · 20231.745.562 kr.Markedet · 20241.968.156 kr.Markedet · 20252.087.457 kr.Markedet · 20262.612.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 56, 1. f
3500 Værløse		69 m²108 m04-02-20262.206.000 kr.31.971 kr./m²
Bymidten 39, 1. f
3500 Værløse		71 m²42 m02-07-20262.650.000 kr.37.324 kr./m²
Bymidten 56, 2. r
3500 Værløse		71 m²108 m12-06-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Bymidten 37, 1. c
3500 Værløse		65 m²80 m15-12-20241.695.000 kr.26.077 kr./m²
Bymidten 1, 1. d
3500 Værløse		62 m²188 m03-11-20252.025.000 kr.32.661 kr./m²
Bymidten 69, 3. th
3500 Værløse		78 m²74 m01-07-20252.900.000 kr.37.179 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv.
3500 Værløse		79 m²74 m25-08-20263.355.000 kr.42.468 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv
3500 Værløse		83 m²82 m03-03-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²82 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Bymidten 75, 3. th
3500 Værløse		90 m²74 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden