Byløkke 15

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1297 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.489 kr/m².3.612.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering3.905.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.780.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	39 m	19-08-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Byløkke 2 4622 Havdrup	134 m²	96 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Byløkke 3 4622 Havdrup	120 m²	92 m	23-04-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	45 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Køgeløkke 1 4622 Havdrup	134 m²	132 m	21-05-2024	3.025.000 kr.	22.575 kr./m²
Køgeløkke 11 4622 Havdrup	134 m²	198 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Køgeløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	217 m	21-11-2025	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	131 m²	123 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	22.290 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	145 m	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	474 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu