Byløkke 16

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.530 kr/m².3.618.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.895.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byløkke 15 4622 Havdrup	134 m²	39 m	17-12-2025	3.780.000 kr.	28.209 kr./m²
Byløkke 2 4622 Havdrup	134 m²	89 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Byløkke 3 4622 Havdrup	120 m²	111 m	23-04-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	60 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Køgeløkke 1 4622 Havdrup	134 m²	127 m	21-05-2024	3.025.000 kr.	22.575 kr./m²
Køgeløkke 11 4622 Havdrup	134 m²	189 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Køgeløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	220 m	21-11-2025	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	131 m²	156 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	22.290 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	167 m	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	458 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu