Byledet 24, Lellinge

Villa · 172 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 172 m².4.493.672 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.015.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1987Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledet 12, Lellinge 4600 Køge	98 m²	98 m	15-11-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	522 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	470 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	460 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	435 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	503 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	565 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	533 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	365 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	495 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu