Bylderup Kirkevej 4

Villa · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.958 kr/m².832.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.644.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,57 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	254 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	374 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	376 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	611 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	326 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	327 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	294 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,1 km	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	471 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	346 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu