Bylavsvej 10, Tåsinge

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 24.823 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 24823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 220 m².4.253.920 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.103.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1960Ombygning
1958apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,2 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,5 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,6 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,5 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,1 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,1 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,5 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,2 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	4,4 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	4,2 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu