Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Byhavevej 21, Tved

Villa · 180 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 26.913 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
26913 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 180 m².2.747.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.667.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden aug. 2020
742k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.310.000 kr.I dag · vores estimat2.667.573 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993808.200 kr.Markedet · 1994851.760 kr.Markedet · 1995873.180 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 19971.026.540 kr.Markedet · 1998964.440 kr.Markedet · 19991.123.560 kr.Markedet · 20001.337.220 kr.Markedet · 20011.562.760 kr.Markedet · 20021.520.820 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.751.400 kr.Markedet · 20051.650.240 kr.Markedet · 20061.954.980 kr.Markedet · 20072.317.140 kr.Markedet · 20082.408.400 kr.Markedet · 20092.388.240 kr.Markedet · 20102.484.900 kr.Markedet · 20112.039.940 kr.Markedet · 20122.029.680 kr.Markedet · 20132.266.200 kr.Markedet · 20141.977.660 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.794.600 kr.Markedet · 20172.206.800 kr.Markedet · 20182.254.320 kr.Markedet · 20192.554.920 kr.Markedet · 20202.747.340 kr.Markedet · 20212.900.520 kr.Markedet · 20222.962.440 kr.Markedet · 20232.877.840 kr.Markedet · 20243.335.220 kr.Markedet · 20253.402.540 kr.Markedet · 20263.918.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²712 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²695 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Frejasvænge 2
5700 Svendborg		169 m²543 m12-05-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²574 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²1,0 km26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²1,1 km03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved
5700 Svendborg		164 m²551 m15-12-20242.852.000 kr.17.390 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved
5700 Svendborg		180 m²1,3 km22-03-20252.750.000 kr.15.278 kr./m²
Hellet 49, Tved
5700 Svendborg		166 m²871 m22-08-20242.150.000 kr.12.952 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²252 m03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden