Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 25

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.486 kr/m².5.901.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.848.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,88 pct. siden feb. 2003
373k2,5M4,7M6,8M9,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20031.470.000 kr.I dag · vores estimat5.848.855 kr.Markedet · 1992938.496 kr.Markedet · 19931.214.772 kr.Markedet · 1994898.872 kr.Markedet · 1995963.768 kr.Markedet · 19961.038.960 kr.Markedet · 19971.119.144 kr.Markedet · 1998848.484 kr.Markedet · 19991.761.864 kr.Markedet · 20002.080.260 kr.Markedet · 20011.850.784 kr.Markedet · 20021.331.616 kr.Markedet · 20031.802.424 kr.Markedet · 20042.023.164 kr.Markedet · 20052.681.328 kr.Markedet · 20063.379.428 kr.Markedet · 20074.060.212 kr.Markedet · 20084.124.172 kr.Markedet · 20092.240.316 kr.Markedet · 20104.224.948 kr.Markedet · 20111.985.412 kr.Markedet · 20122.795.052 kr.Markedet · 20133.210.012 kr.Markedet · 20142.595.684 kr.Markedet · 20153.623.256 kr.Markedet · 20164.254.588 kr.Markedet · 20173.748.368 kr.Markedet · 20183.979.560 kr.Markedet · 20194.867.512 kr.Markedet · 20204.805.112 kr.Markedet · 20215.149.248 kr.Markedet · 20224.392.804 kr.Markedet · 20235.894.616 kr.Markedet · 20245.672.784 kr.Markedet · 20255.510.232 kr.Markedet · 20265.353.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²37 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²64 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²68 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²304 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²412 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²246 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²158 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²417 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²659 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²361 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden