Bygvangen 2

Fritidshus · 134 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.290 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.091.299 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvangen gns: 20.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-16,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.483.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1993Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	240 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	342 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	387 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	286 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	468 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	201 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	129 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	623 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	208 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	416 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu