Bygvænget 8

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.242.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.244.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	266 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	166 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	491 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	620 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	357 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	383 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	600 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	167 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	329 m	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	635 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu