Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bygvænget 14

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².3.748.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 26.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.599.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jun. 2019
327k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.448.000 kr.I dag · vores estimat3.599.798 kr.Markedet · 1992673.498 kr.Markedet · 1993776.428 kr.Markedet · 19941.085.510 kr.Markedet · 1995717.736 kr.Markedet · 1996956.884 kr.Markedet · 19971.279.106 kr.Markedet · 19981.401.016 kr.Markedet · 1999369.672 kr.Markedet · 20001.193.404 kr.Markedet · 2001936.152 kr.Markedet · 20021.191.944 kr.Markedet · 20031.610.234 kr.Markedet · 20041.617.534 kr.Markedet · 20051.928.952 kr.Markedet · 20062.637.052 kr.Markedet · 20071.941.070 kr.Markedet · 2008786.940 kr.Markedet · 2009700.800 kr.Markedet · 20101.939.318 kr.Markedet · 20112.010.128 kr.Markedet · 20121.319.694 kr.Markedet · 20131.496.062 kr.Markedet · 20141.833.176 kr.Markedet · 20152.280.520 kr.Markedet · 20162.314.684 kr.Markedet · 20171.504.092 kr.Markedet · 20182.173.794 kr.Markedet · 20193.088.192 kr.Markedet · 20202.196.716 kr.Markedet · 20213.105.712 kr.Markedet · 20223.313.032 kr.Markedet · 20233.165.426 kr.Markedet · 20243.221.344 kr.Markedet · 20253.956.600 kr.Markedet · 20262.028.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²125 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Lundshøjgårdsvej 2
8340 Malling		141 m²93 m16-10-20233.998.000 kr.28.355 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²130 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²500 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²504 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²563 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²641 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²678 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²50 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²743 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden