Bygvænget 12

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 906 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.315 kr/m².4.687.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 21.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.403.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	22 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	73 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	286 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	185 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	617 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	289 m	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	603 m	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	693 m	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	753 m	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Vinkelvej 8 3650 Ølstykke	176 m²	346 m	11-12-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu