Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Bygumvej 57, Bygum

Landejendom · 260 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 13.533 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
13533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.694.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.720.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,80 pct. siden nov. 2016
209k6,7M13,2M19,7M26,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016375.000 kr.I dag · vores estimat4.720.485 kr.Markedet · 19921.625.000 kr.Markedet · 1993386.360 kr.Markedet · 19942.177.500 kr.Markedet · 1995457.600 kr.Markedet · 19964.633.720 kr.Markedet · 19972.878.460 kr.Markedet · 19982.052.700 kr.Markedet · 19993.198.000 kr.Markedet · 20001.997.060 kr.Markedet · 2001268.320 kr.Markedet · 20021.969.760 kr.Markedet · 2003715.260 kr.Markedet · 20041.754.220 kr.Markedet · 20051.131.000 kr.Markedet · 20068.759.920 kr.Markedet · 20077.480.980 kr.Markedet · 20082.114.840 kr.Markedet · 20091.615.640 kr.Markedet · 2010745.940 kr.Markedet · 20118.004.360 kr.Markedet · 20121.619.540 kr.Markedet · 2013780.000 kr.Markedet · 20142.440.880 kr.Markedet · 20151.563.380 kr.Markedet · 20165.608.720 kr.Markedet · 20172.670.460 kr.Markedet · 20182.319.720 kr.Markedet · 20195.200.000 kr.Markedet · 20206.726.200 kr.Markedet · 20211.945.840 kr.Markedet · 20224.133.220 kr.Markedet · 20233.163.420 kr.Markedet · 20246.436.040 kr.Markedet · 20255.897.060 kr.Markedet · 202626.180.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²1,3 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²1,0 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,4 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²2,5 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²2,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²4,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²4,2 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,2 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,2 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden