Bygtoften 30

Fritidshus · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.168 kr/m².3.051.891 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.477.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	116 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	171 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	116 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	181 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	894 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	252 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	766 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	795 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	1,1 km	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	978 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu