Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 28

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.811.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden mar. 2022
599k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.580.000 kr.I dag · vores estimat1.811.331 kr.Markedet · 1992723.535 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995795.130 kr.Markedet · 1996901.875 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 19981.019.720 kr.Markedet · 19991.182.520 kr.Markedet · 20001.083.360 kr.Markedet · 2001873.940 kr.Markedet · 20021.058.570 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 20041.342.175 kr.Markedet · 20051.527.915 kr.Markedet · 20061.436.895 kr.Markedet · 20071.725.125 kr.Markedet · 20081.881.635 kr.Markedet · 20091.921.040 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 20111.702.925 kr.Markedet · 20121.329.040 kr.Markedet · 20131.425.795 kr.Markedet · 20141.808.005 kr.Markedet · 20151.617.825 kr.Markedet · 20161.778.220 kr.Markedet · 20171.934.175 kr.Markedet · 20181.859.435 kr.Markedet · 20191.949.345 kr.Markedet · 20201.937.505 kr.Markedet · 20212.232.580 kr.Markedet · 20222.218.335 kr.Markedet · 20231.820.215 kr.Markedet · 20241.982.090 kr.Markedet · 20252.293.075 kr.Markedet · 20262.339.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²244 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²94 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²123 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²58 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²83 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²88 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²613 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Blåbærtoften 9
7430 Ikast		182 m²598 m19-08-20252.050.000 kr.11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56
7430 Ikast		175 m²357 m23-03-20251.590.000 kr.9.086 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²618 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden