Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3370 Melby

Bygtoften 24

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.168 kr/m².3.051.891 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden sep. 2018
136k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat3.306.179 kr.Markedet · 1992304.332 kr.Markedet · 1993135.660 kr.Markedet · 1994312.396 kr.Markedet · 1995172.536 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1997546.084 kr.Markedet · 1998695.100 kr.Markedet · 1999503.412 kr.Markedet · 2000719.796 kr.Markedet · 2001592.620 kr.Markedet · 2002488.376 kr.Markedet · 2003896.448 kr.Markedet · 2004853.272 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.559.124 kr.Markedet · 20071.190.028 kr.Markedet · 20081.533.336 kr.Markedet · 20091.148.532 kr.Markedet · 20101.527.288 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 20121.557.780 kr.Markedet · 20131.038.744 kr.Markedet · 20141.115.184 kr.Markedet · 20151.029.840 kr.Markedet · 2016917.112 kr.Markedet · 20171.017.492 kr.Markedet · 20181.219.680 kr.Markedet · 2019969.192 kr.Markedet · 20201.416.660 kr.Markedet · 20211.933.932 kr.Markedet · 20221.927.716 kr.Markedet · 20231.831.956 kr.Markedet · 20242.284.212 kr.Markedet · 20252.019.024 kr.Markedet · 20262.484.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²65 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²96 m10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²95 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²167 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²185 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²964 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²1,0 km17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²840 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²862 m13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²1,0 km09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden