Bygtoften 15

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.168 kr/m².3.051.891 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.227.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1985Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	27 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	70 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	69 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	123 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	969 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	992 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	115 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	900 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	931 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	1,1 km	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu