Bygmarksvej 7, Annisse

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 167 m².3.746.311 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.862.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	20 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	74 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	53 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	178 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	176 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	575 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	269 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	506 m	21-07-2025	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	205 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	450 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu