Bygmarksvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.563 kr/m².4.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.836.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,92 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.836.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1958aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	81 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	92 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Svanedammen 19 2605 Brøndby	114 m²	268 m	26-05-2026	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	429 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	164 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	508 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	463 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	199 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	147 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Ragnesminde Allé 14 2605 Brøndby	106 m²	133 m	04-03-2026	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu