Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bygmarksvej 21, Tarup

Villa · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
570 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 102 m².2.418.318 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden nov. 2024
428k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.807.587 kr.Markedet · 1992427.992 kr.Markedet · 1993558.960 kr.Markedet · 1994441.864 kr.Markedet · 1995637.500 kr.Markedet · 1996624.444 kr.Markedet · 1997688.500 kr.Markedet · 1998777.240 kr.Markedet · 1999821.202 kr.Markedet · 2000810.798 kr.Markedet · 2001908.412 kr.Markedet · 2002867.102 kr.Markedet · 2003740.724 kr.Markedet · 2004828.546 kr.Markedet · 20051.032.852 kr.Markedet · 20061.146.684 kr.Markedet · 20071.378.836 kr.Markedet · 20081.289.178 kr.Markedet · 20091.059.780 kr.Markedet · 20101.179.630 kr.Markedet · 20111.130.160 kr.Markedet · 20121.104.048 kr.Markedet · 20131.120.674 kr.Markedet · 20141.075.488 kr.Markedet · 20151.229.610 kr.Markedet · 20161.225.428 kr.Markedet · 20171.084.566 kr.Markedet · 20181.314.882 kr.Markedet · 20191.456.560 kr.Markedet · 20201.540.098 kr.Markedet · 20211.675.758 kr.Markedet · 20221.742.670 kr.Markedet · 20231.700.034 kr.Markedet · 20241.784.898 kr.Markedet · 20251.656.480 kr.Markedet · 20261.829.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²239 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²16 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²26 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²28 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²163 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²277 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup
5210 Odense NV		106 m²558 m29-06-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²403 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²183 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²820 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden