Bygmarksvej 15

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.011 kr/m².2.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 10.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.911.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,71 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2012aug.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 6 5800 Nyborg	145 m²	80 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Rugmarksvej 19 5800 Nyborg	159 m²	57 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Strandparken 65 5800 Nyborg	184 m²	635 m	05-01-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Strandparken 112 5800 Nyborg	184 m²	663 m	10-01-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Strandparken 130 5800 Nyborg	170 m²	669 m	14-07-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandalleen 47 5800 Nyborg	183 m²	779 m	25-05-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Aldershvilevej 46 5800 Nyborg	180 m²	925 m	20-10-2024	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Heslekrogen 7 5800 Nyborg	173 m²	908 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Strandalleen 38 5800 Nyborg	184 m²	829 m	13-11-2024	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Strandalleen 7 5800 Nyborg	170 m²	863 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu