Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bygmarksvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².3.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 10.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²58 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Strandalleen 93
5800 Nyborg		190 m²746 m05-06-20265.995.000 kr.31.553 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²604 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²641 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²749 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²798 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²909 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Harevænget 115
5800 Nyborg		186 m²1,0 km24-05-20242.295.000 kr.12.339 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²897 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²82 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden