Bygmarken 39

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.689.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.540 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2013majSolgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	120 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	153 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	94 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	162 m	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	199 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	539 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	485 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	625 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	802 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	699 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu