Bygmarken 1

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.556 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1556 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.878.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.742.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	121 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	35 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	117 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	274 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	360 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	461 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	709 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Fyrrelunden 14 7130 Juelsminde	171 m²	695 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	612 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	414 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu