Bygdevej 11

Rækkehus · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.556 kr/m².7.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygdevej gns: 57.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.827.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,71 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.827.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygdevej 2 2830 Virum	126 m²	69 m	27-02-2024	7.425.000 kr.	58.929 kr./m²
Bygdevej 4 2830 Virum	127 m²	61 m	23-10-2025	7.550.000 kr.	59.449 kr./m²
Bygdevej 23 2830 Virum	136 m²	74 m	21-07-2025	8.800.000 kr.	64.706 kr./m²
Bygdevej 8 2830 Virum	92 m²	48 m	22-06-2025	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Bygdevej 6 2830 Virum	155 m²	54 m	02-07-2024	8.800.000 kr.	56.774 kr./m²
Kaplevej 76 2830 Virum	121 m²	95 m	03-02-2026	7.600.000 kr.	62.810 kr./m²
Kornbakken 19 2830 Virum	121 m²	108 m	05-08-2026	8.180.000 kr.	67.603 kr./m²
Rosengårdsvej 38 2830 Virum	123 m²	285 m	28-11-2023	7.250.000 kr.	58.943 kr./m²
Kongestien 81 2830 Virum	123 m²	394 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.528 kr./m²
Hybenvej 14 2830 Virum	123 m²	443 m	06-05-2024	7.200.000 kr.	58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu