Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Bygagervej 12

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.302.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,84 pct. siden maj 2018
238k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 2018525.000 kr.I dag · vores estimat1.374.671 kr.Markedet · 1992454.560 kr.Markedet · 19931.943.640 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995673.080 kr.Markedet · 1996588.480 kr.Markedet · 1997593.640 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999741.480 kr.Markedet · 2000875.880 kr.Markedet · 2001906.720 kr.Markedet · 20021.026.720 kr.Markedet · 20031.020.600 kr.Markedet · 2004826.080 kr.Markedet · 20051.308.240 kr.Markedet · 20061.212.960 kr.Markedet · 20071.580.160 kr.Markedet · 20081.264.800 kr.Markedet · 20091.454.400 kr.Markedet · 20101.138.920 kr.Markedet · 2011864.600 kr.Markedet · 2012238.440 kr.Markedet · 2013689.880 kr.Markedet · 20141.142.880 kr.Markedet · 2015896.160 kr.Markedet · 20161.050.600 kr.Markedet · 20171.256.640 kr.Markedet · 20181.874.040 kr.Markedet · 20191.339.920 kr.Markedet · 20201.184.040 kr.Markedet · 20211.512.840 kr.Markedet · 20221.423.200 kr.Markedet · 20234.912.080 kr.Markedet · 20241.484.040 kr.Markedet · 20251.386.120 kr.Markedet · 20261.471.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel525.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²73 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²134 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²232 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²364 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²330 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²192 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,1 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²90 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²430 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden