Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Bygagervej 10

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.302.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden dec. 2018
240k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2018760.000 kr.I dag · vores estimat1.389.228 kr.Markedet · 1992458.348 kr.Markedet · 19931.959.837 kr.Markedet · 1994480.491 kr.Markedet · 1995678.689 kr.Markedet · 1996593.384 kr.Markedet · 1997598.587 kr.Markedet · 1998964.975 kr.Markedet · 1999747.659 kr.Markedet · 2000883.179 kr.Markedet · 2001914.276 kr.Markedet · 20021.035.276 kr.Markedet · 20031.029.105 kr.Markedet · 2004832.964 kr.Markedet · 20051.319.142 kr.Markedet · 20061.223.068 kr.Markedet · 20071.593.328 kr.Markedet · 20081.275.340 kr.Markedet · 20091.466.520 kr.Markedet · 20101.148.411 kr.Markedet · 2011871.805 kr.Markedet · 2012240.427 kr.Markedet · 2013695.629 kr.Markedet · 20141.152.404 kr.Markedet · 2015903.628 kr.Markedet · 20161.059.355 kr.Markedet · 20171.267.112 kr.Markedet · 20181.889.657 kr.Markedet · 20191.351.086 kr.Markedet · 20201.193.907 kr.Markedet · 20211.525.447 kr.Markedet · 20221.435.060 kr.Markedet · 20234.953.014 kr.Markedet · 20241.496.407 kr.Markedet · 20251.397.671 kr.Markedet · 20261.483.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²53 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²129 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²236 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²349 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²312 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²175 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,1 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²99 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²424 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden