Bygaden 86

Landejendom · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 131.036 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 131036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.073 kr/m².3.903.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)131036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.580.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	4,2 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	5,3 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	5,5 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	4,6 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	4,5 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	5,2 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	5,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup 8700 Horsens	93 m²	3,1 km	04-12-2025	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	5,8 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	7,1 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu