Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Bygaden 8

Villa · 67 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
266.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.444 kr/m².733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 2.608 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering527.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,88 pct. siden dec. 2025
72k978k1,9M2,8M3,7M19921998200320062009201220152018202120248. dec. 2025160.000 kr.I dag · vores estimat527.808 kr.Markedet · 1992118.389 kr.Markedet · 1994573.185 kr.Markedet · 1996114.972 kr.Markedet · 1998195.439 kr.Markedet · 20001.566.326 kr.Markedet · 2001356.440 kr.Markedet · 2003271.685 kr.Markedet · 2004369.170 kr.Markedet · 2005306.123 kr.Markedet · 2006575.798 kr.Markedet · 2007426.187 kr.Markedet · 2008274.566 kr.Markedet · 2009185.456 kr.Markedet · 2010193.295 kr.Markedet · 2011457.007 kr.Markedet · 2012135.273 kr.Markedet · 2013309.875 kr.Markedet · 201488.641 kr.Markedet · 2015122.610 kr.Markedet · 2016208.839 kr.Markedet · 2017203.881 kr.Markedet · 2018432.016 kr.Markedet · 2019183.044 kr.Markedet · 2020144.318 kr.Markedet · 2021611.107 kr.Markedet · 2022307.798 kr.Markedet · 2023130.516 kr.Markedet · 2024353.023 kr.Markedet · 2025304.917 kr.Markedet · 2026175.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
527.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 89
4983 Dannemare		74 m²1,4 km08-01-2025310.000 kr.4.189 kr./m²
Bygaden 59
4983 Dannemare		79 m²836 m30-05-2024355.000 kr.4.494 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²564 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Grønnegade 8
4983 Dannemare		64 m²2,7 km29-11-20243.530.000 kr.55.156 kr./m²
Gloslunde Strandvej 2
4983 Dannemare		79 m²2,1 km30-04-2024240.000 kr.3.038 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²666 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²2,2 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²732 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Elmestræde 2
4983 Dannemare		83 m²5,6 km15-06-2026800.000 kr.9.639 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²600 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden