Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Grønnegade 8

Villa · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.494 kr/m².436.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 89
4983 Dannemare		74 m²3,1 km08-01-2025310.000 kr.4.189 kr./m²
Bygaden 59
4983 Dannemare		79 m²2,8 km30-05-2024355.000 kr.4.494 kr./m²
Gloslunde Strandvej 2
4983 Dannemare		79 m²3,9 km30-04-2024240.000 kr.3.038 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²4,0 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²2,4 km04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²2,7 km13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²3,0 km28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Elmestræde 2
4983 Dannemare		83 m²8,1 km15-06-2026800.000 kr.9.639 kr./m²
Diget 7, 3, Hummingen
4983 Dannemare		45 m²8,8 km11-12-2023625.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden