Menu
For mæglere Log ind
Klokkevangen 67
D

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Klokkevangen 67

Villa · 150 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.808 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevangen gns: 3.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering499.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 139% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 439.748 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden sep. 2020
161k2,2M4,2M6,2M8,3M199219982003200620092012201520182021202430. sep. 2020340.000 kr.I dag · vores estimat499.157 kr.Markedet · 1992265.050 kr.Markedet · 19941.283.250 kr.Markedet · 1996257.400 kr.Markedet · 1998437.550 kr.Markedet · 20003.506.700 kr.Markedet · 2001798.000 kr.Markedet · 2003608.250 kr.Markedet · 2004826.500 kr.Markedet · 2005685.350 kr.Markedet · 20061.289.100 kr.Markedet · 2007954.150 kr.Markedet · 2008614.700 kr.Markedet · 2009415.200 kr.Markedet · 2010432.750 kr.Markedet · 20111.023.150 kr.Markedet · 2012302.850 kr.Markedet · 2013693.750 kr.Markedet · 2014198.450 kr.Markedet · 2015274.500 kr.Markedet · 2016467.550 kr.Markedet · 2017456.450 kr.Markedet · 2018967.200 kr.Markedet · 2019409.800 kr.Markedet · 2020323.100 kr.Markedet · 20211.368.150 kr.Markedet · 2022689.100 kr.Markedet · 2023292.200 kr.Markedet · 2024790.350 kr.Markedet · 2025682.650 kr.Markedet · 2026392.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
499.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²40 m21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²36 m05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²87 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²556 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²654 m15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²285 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²1,1 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²349 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²595 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²1,7 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden