Menu
For mæglere Log ind
Arningevej 5
E

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Arningevej 5

Villa · 208 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.372 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
4372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.951 kr/m².576.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.567.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.590.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden nov. 2003
223k3,0M5,8M8,7M11,5M199219982003200620092012201520182021202419. nov. 20031.030.000 kr.I dag · vores estimat1.567.420 kr.Markedet · 1992367.536 kr.Markedet · 19941.779.440 kr.Markedet · 1996356.928 kr.Markedet · 1998606.736 kr.Markedet · 20004.862.624 kr.Markedet · 20011.106.560 kr.Markedet · 2003843.440 kr.Markedet · 20041.146.080 kr.Markedet · 2005950.352 kr.Markedet · 20061.787.552 kr.Markedet · 20071.323.088 kr.Markedet · 2008852.384 kr.Markedet · 2009575.744 kr.Markedet · 2010600.080 kr.Markedet · 20111.418.768 kr.Markedet · 2012419.952 kr.Markedet · 2013962.000 kr.Markedet · 2014275.184 kr.Markedet · 2015380.640 kr.Markedet · 2016648.336 kr.Markedet · 2017632.944 kr.Markedet · 20181.341.184 kr.Markedet · 2019568.256 kr.Markedet · 2020448.032 kr.Markedet · 20211.897.168 kr.Markedet · 2022955.552 kr.Markedet · 2023405.184 kr.Markedet · 20241.095.952 kr.Markedet · 2025946.608 kr.Markedet · 2026544.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²663 m28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²3,3 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²3,4 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²3,2 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²4,1 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²3,7 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²3,5 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²3,2 km04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²3,5 km13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²3,8 km28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden