Bygaden 42

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.944 kr/m².1.433.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.276.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	214 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	286 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	116 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	209 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	187 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	307 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	739 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	989 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	846 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	470 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu