Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bygaden 41

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 11.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,21 pct. siden apr. 2012
180k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2012180.000 kr.I dag · vores estimat2.360.182 kr.Markedet · 1992859.737 kr.Markedet · 1993669.639 kr.Markedet · 1994636.882 kr.Markedet · 19956.153.483 kr.Markedet · 1996776.323 kr.Markedet · 1997984.858 kr.Markedet · 1998905.203 kr.Markedet · 19991.159.025 kr.Markedet · 20001.196.973 kr.Markedet · 20011.393.873 kr.Markedet · 20021.368.634 kr.Markedet · 20031.188.739 kr.Markedet · 20041.992.807 kr.Markedet · 20051.887.018 kr.Markedet · 20061.725.381 kr.Markedet · 20072.258.801 kr.Markedet · 20082.068.345 kr.Markedet · 20092.088.393 kr.Markedet · 2010810.154 kr.Markedet · 20111.345.543 kr.Markedet · 20121.379.195 kr.Markedet · 2013956.934 kr.Markedet · 2014913.974 kr.Markedet · 20151.125.731 kr.Markedet · 20161.029.608 kr.Markedet · 20171.833.139 kr.Markedet · 20181.955.933 kr.Markedet · 20191.779.439 kr.Markedet · 20201.278.418 kr.Markedet · 20211.996.029 kr.Markedet · 20221.987.437 kr.Markedet · 20231.482.478 kr.Markedet · 20242.573.125 kr.Markedet · 20252.032.187 kr.Markedet · 20261.628.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²380 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²407 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²324 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²340 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²465 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²834 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²524 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²312 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²653 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²465 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden