Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 3B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.570 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden aug. 2022
361k970k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.443.162 kr.Markedet · 1992593.190 kr.Markedet · 1993859.230 kr.Markedet · 1994361.440 kr.Markedet · 1995506.250 kr.Markedet · 1996676.890 kr.Markedet · 1997640.170 kr.Markedet · 19981.060.830 kr.Markedet · 1999635.490 kr.Markedet · 2000819.090 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002856.440 kr.Markedet · 2003823.410 kr.Markedet · 2004877.680 kr.Markedet · 2005962.010 kr.Markedet · 2006720.360 kr.Markedet · 20071.434.870 kr.Markedet · 20081.085.130 kr.Markedet · 20091.271.340 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.234.890 kr.Markedet · 20121.875.060 kr.Markedet · 20131.439.190 kr.Markedet · 20141.461.330 kr.Markedet · 20151.784.970 kr.Markedet · 20161.906.740 kr.Markedet · 20171.755.450 kr.Markedet · 20182.092.320 kr.Markedet · 20192.075.490 kr.Markedet · 20201.624.320 kr.Markedet · 20212.308.320 kr.Markedet · 20222.202.120 kr.Markedet · 20232.227.320 kr.Markedet · 20242.412.360 kr.Markedet · 20252.050.020 kr.Markedet · 20262.113.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²27 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²39 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²14 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²44 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²411 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²436 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²504 m18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²506 m15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²433 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 67
9000 Aalborg		89 m²434 m07-08-20252.315.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden