Bygaden 3

Villa · 189 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 18.016 m², 9 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 18016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.691.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.335.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,99 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012feb.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	544 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	670 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	264 m	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	522 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	409 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	493 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,9 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,4 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,7 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	325 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu