Bygaden 25, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 211 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.494 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1494 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 211 m².1.149.317 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, andet450.000 kr.
1975Ombygning
1974jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	118 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	563 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	498 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	2,1 km	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	319 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	2,2 km	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	396 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	2,3 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	2,5 km	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	2,3 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu