Bygaden 24, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 187 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 187 m².1.018.589 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering861.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	681 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	615 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	433 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	514 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	2,1 km	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	2,0 km	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	2,2 km	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	2,3 km	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	189 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	2,0 km	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu