Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bygaden 20, Karlstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 52.975 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
52975 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.013 kr/m².5.308.333 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)52975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.630.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden aug. 2025
324k3,0M5,7M8,3M11,0M199319961999200320102012201620212023202531. aug. 20258.850.000 kr.I dag · vores estimat7.630.179 kr.Markedet · 1993619.160 kr.Markedet · 19951.136.936 kr.Markedet · 1996928.648 kr.Markedet · 1998324.392 kr.Markedet · 19992.048.104 kr.Markedet · 20022.171.200 kr.Markedet · 20033.611.736 kr.Markedet · 20041.706.600 kr.Markedet · 2010573.896 kr.Markedet · 20113.066.728 kr.Markedet · 20127.087.496 kr.Markedet · 20141.804.488 kr.Markedet · 20164.637.352 kr.Markedet · 20176.389.952 kr.Markedet · 20213.715.328 kr.Markedet · 20223.759.488 kr.Markedet · 20235.482.280 kr.Markedet · 20244.314.800 kr.Markedet · 20258.002.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.630.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 9
2690 Karlslunde		189 m²1,4 km29-06-20257.350.000 kr.38.889 kr./m²
Hastrupvejen 32
2690 Karlslunde		205 m²2,1 km31-12-20233.600.000 kr.17.561 kr./m²
Hastrupvejen 22
2690 Karlslunde		155 m²1,7 km12-09-20244.850.000 kr.31.290 kr./m²
Sognevejen 11
2690 Karlslunde		138 m²1,4 km16-11-20235.800.000 kr.42.029 kr./m²
Sortemosen 1
2690 Karlslunde		200 m²3,2 km13-09-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Fløjterupvej 25
2690 Karlslunde		208 m²2,9 km17-11-20254.900.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden