Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bygaden 19, Underup

Landejendom · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 332.329 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
332329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.654 kr/m².6.781.871 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)332329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.950.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden jan. 2025
58k11,7M23,4M35,0M46,7M19921998200220062010201420182022202629. jan. 20259.000.000 kr.I dag · vores estimat10.950.039 kr.Markedet · 19922.857.725 kr.Markedet · 19951.666.860 kr.Markedet · 1996434.460 kr.Markedet · 19972.785.770 kr.Markedet · 19982.410.200 kr.Markedet · 1999928.590 kr.Markedet · 20002.127.255 kr.Markedet · 20012.808.390 kr.Markedet · 2002513.240 kr.Markedet · 2003715.455 kr.Markedet · 200411.365.770 kr.Markedet · 20051.490.385 kr.Markedet · 20061.371.435 kr.Markedet · 20073.250.065 kr.Markedet · 20082.228.655 kr.Markedet · 20092.780.310 kr.Markedet · 20103.293.940 kr.Markedet · 2011832.065 kr.Markedet · 20123.322.215 kr.Markedet · 2013334.035 kr.Markedet · 20141.784.055 kr.Markedet · 20151.849.185 kr.Markedet · 201620.836.140 kr.Markedet · 20173.586.635 kr.Markedet · 20181.562.535 kr.Markedet · 20192.600.910 kr.Markedet · 20202.039.310 kr.Markedet · 20213.695.835 kr.Markedet · 20222.230.605 kr.Markedet · 202320.056.335 kr.Markedet · 20243.036.150 kr.Markedet · 20253.259.620 kr.Markedet · 202611.500.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.950.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet9.000.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²267 m05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²423 m18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²2,2 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²1,7 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²3,6 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²5,8 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²6,6 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²6,4 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²7,6 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²8,4 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden