Bygaden 14C, Hønsnap, 6340 Kruså — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.529.000 kr.
2Vores vurdering1.560.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,60 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 356.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet356.660 kr.
1998aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aabenraavej 24B, Holdbi 6340 Kruså	140 m²	2,3 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl 6340 Kruså	140 m²	2,4 km	03-05-2025	915.000 kr.	6.536 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl 6340 Kruså	136 m²	2,6 km	16-01-2026	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl 6340 Kruså	143 m²	2,3 km	05-03-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl 6340 Kruså	135 m²	2,6 km	10-04-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	2,9 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Møllevej 2B, Holbøl 6340 Kruså	144 m²	2,6 km	09-02-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	3,0 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl 6340 Kruså	147 m²	2,4 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	2,6 km	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu