Bygårdsvej 2, Tappernøje, 4733 Tappernøje — Villa · 168 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 168 m².1.859.424 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	27 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	193 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	122 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	177 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	497 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	913 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	473 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	953 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	240 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	195 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu