Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Byfogedvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².813.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 5.999 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden apr. 2023
167k416k665k914k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat845.255 kr.Markedet · 1992615.525 kr.Markedet · 1993481.545 kr.Markedet · 1994542.155 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996220.255 kr.Markedet · 1997608.565 kr.Markedet · 1998674.540 kr.Markedet · 1999557.090 kr.Markedet · 2000706.875 kr.Markedet · 2001567.385 kr.Markedet · 2002802.430 kr.Markedet · 2003710.935 kr.Markedet · 2004711.660 kr.Markedet · 2005913.065 kr.Markedet · 2006933.510 kr.Markedet · 20071.103.305 kr.Markedet · 2008861.300 kr.Markedet · 2009656.415 kr.Markedet · 2010741.240 kr.Markedet · 2011798.950 kr.Markedet · 2012390.920 kr.Markedet · 20131.142.455 kr.Markedet · 2014486.620 kr.Markedet · 2015413.250 kr.Markedet · 2016364.820 kr.Markedet · 2017550.275 kr.Markedet · 2018529.975 kr.Markedet · 2019575.505 kr.Markedet · 2020539.835 kr.Markedet · 2021820.265 kr.Markedet · 2022812.435 kr.Markedet · 2023597.835 kr.Markedet · 2024704.700 kr.Markedet · 2025730.220 kr.Markedet · 2026866.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
845.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 8
4970 Rødby		139 m²44 m26-09-2024845.000 kr.6.079 kr./m²
Byfogedvej 13
4970 Rødby		135 m²48 m19-09-2024995.000 kr.7.370 kr./m²
Byfogedvej 24
4970 Rødby		136 m²217 m02-08-2025805.000 kr.5.919 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²30 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²59 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Herredsfogedvej 11
4970 Rødby		142 m²76 m09-01-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²
Stadionalle 28
4970 Rødby		140 m²253 m26-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²435 m14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Kirke Allé 23
4970 Rødby		142 m²407 m04-10-2024480.000 kr.3.380 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²266 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden