Byagervej 6

Villa · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.519 kr/m².1.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 14.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.021.027 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.021.027 kr.
1984aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	21 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	167 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	147 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	200 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	188 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	167 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	160 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	296 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	349 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	311 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu