Byagerparken 117

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.622 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagerparken gns: 29.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.302.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	126 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	86 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	147 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	51 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	241 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	147 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	454 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	449 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	654 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	589 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu