Byagerparken 111, 4030 Tune — Villa · 150 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 699 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.006 kr/m².4.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagerparken gns: 29.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.177.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,90 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	106 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	84 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	72 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	52 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Byagervej 63 4030 Tune	146 m²	289 m	20-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	174 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	200 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	313 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	486 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	273 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu