Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Buskkærvej 1, Tved

Landejendom · 262 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 169.750 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
169750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.234 kr/m².11.678.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)169750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.532.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden aug. 2025
117k12,2M24,4M36,5M48,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat6.532.052 kr.Markedet · 19922.143.684 kr.Markedet · 19932.640.174 kr.Markedet · 1994620.940 kr.Markedet · 19951.947.970 kr.Markedet · 19961.688.590 kr.Markedet · 19971.772.692 kr.Markedet · 19985.495.712 kr.Markedet · 19991.657.674 kr.Markedet · 20001.717.934 kr.Markedet · 20012.399.396 kr.Markedet · 20024.125.190 kr.Markedet · 20031.875.396 kr.Markedet · 20045.166.640 kr.Markedet · 20052.042.290 kr.Markedet · 20065.533.178 kr.Markedet · 20075.447.766 kr.Markedet · 20082.365.336 kr.Markedet · 2009415.794 kr.Markedet · 20101.614.968 kr.Markedet · 20114.541.770 kr.Markedet · 20122.882.000 kr.Markedet · 20133.181.466 kr.Markedet · 20142.131.632 kr.Markedet · 20153.407.310 kr.Markedet · 20161.182.930 kr.Markedet · 20173.881.530 kr.Markedet · 20184.605.174 kr.Markedet · 20192.322.368 kr.Markedet · 20202.703.578 kr.Markedet · 20216.765.364 kr.Markedet · 20227.584.114 kr.Markedet · 20233.386.350 kr.Markedet · 20243.216.836 kr.Markedet · 20254.023.534 kr.Markedet · 20265.194.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.532.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²1,0 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²3,1 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²2,0 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²2,8 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²4,4 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²4,4 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors
7700 Thisted		405 m²1,4 km03-01-202410.200.000 kr.25.185 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²5,2 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²4,7 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²4,6 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden