Buskhedevej 8

Villa · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 39.000 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 39000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².4.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhedevej gns: 12.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-50,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.264.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005Ombygning
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 7 8600 Silkeborg	284 m²	1,0 km	16-10-2025	3.150.000 kr.	11.092 kr./m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	1,7 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	1,5 km	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²
Skærskovvej 31 8600 Silkeborg	188 m²	1,1 km	22-11-2025	2.775.000 kr.	14.761 kr./m²
Skærskovtoften 7 8600 Silkeborg	196 m²	1,4 km	18-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	2,1 km	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	2,2 km	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²
Funder Trindkær 102 8600 Silkeborg	208 m²	2,2 km	16-07-2025	5.950.000 kr.	28.606 kr./m²
Kongshedevej 2 8600 Silkeborg	183 m²	1,3 km	03-11-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Nørhedevej 36 8600 Silkeborg	200 m²	2,0 km	06-11-2024	6.090.000 kr.	30.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu