Buskevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².3.080.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	216 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	153 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	504 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	413 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	642 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	1,0 km	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	930 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	662 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	643 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	317 m	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu