Buskelundhøjen 56

Rækkehus · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 456 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².2.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 21.667 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²-9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.643.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 68 8600 Silkeborg	129 m²	39 m	21-08-2025	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Buskelundhøjen 66 8600 Silkeborg	129 m²	45 m	09-02-2025	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Buskelundhøjen 40 8600 Silkeborg	134 m²	88 m	18-05-2026	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	1,2 km	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	1,2 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Sønderborgvej 3E 8600 Silkeborg	107 m²	1,1 km	25-11-2024	2.295.000 kr.	21.449 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	1,3 km	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	1,1 km	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	1,3 km	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	1,3 km	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu